Perspectiva de viviendas en Marsella

La rehabilitación es el hermano pobre del sector de la construcción”. Así empezó la mesa redonda organizada por EL PERIÓDICO en la sede del Col•legi d’Aparelladors i Arquitectes Tècnics de Barcelona (CAATB). Al encuentro asistieron Antoni Floriach, miembro de la junta de gobierno del CAATB; Núria Pedrals, directora general de Calidad de la Edificación y Rehabilitación de la Vivienda de la Generalitat; Antoni Sorolla, delegado de Vivienda del Ayuntamiento de Barcelona; Roser Esquius, miembro de la junta directiva de la Asociación de Promotores Constructores de Edificios de Barcelona (APCE); Josep Gassiot, presidente De RIME, comisión mixta del Gremio de Constructores y la Cámara de Contratistas; y Elena Juano, secretaria de la junta de gobierno del Col•legi d’Administradors de Finques de Barcelona y Lleida.

PDF Rehabilitación 08

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La rehabilitació és avui una necessitat prioritària per mantenir uns nuclis urbans habitables i amb qualitat, que ha de ser impulsada i incrementada, que compta amb subvencions raonables, que requereix més conscienciació social i que ha d’anar molt unida al manteniment i la conservació dels edificis residencials”. Aquesta és la gran conclusió que es pot extreure dels plantejaments exposats pels quatre integrants de la taula rodona organitzada per la secció Catalunya Construeix, d’EL PERIÓDICO DE CATALUNYA. I, a més, s’hi pot afegir una altra frase, a manera de colofó: “És necessari que es creï una espècie d’ITV de l’edifici que en garanteixi el manteniment”, utilitzant unes sigles que, en aquest cas, podrien correspondre al Server d’inspecció tècnica de vivendes. La taula rodona, que es va celebrar a la seu social del Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida, va estar integrada per Núria Pedrals, subdirectora general de Qualitat, Sostenibilitat i Rehabilitació de l’Habitatge, de la Conselleria de Medi Ambient i Habitatge de la Generalitat; Josep Maria Gual, president del Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida; Xavier Casanovas, responsable de Rehabilitació i Medi Ambient, del Col·legi d’Aparelladors i Arquitectes Tècnics de Barcelona, i Ricard Barrera, gerent de l’Institut Municipal del Paisatge Urbà i la Qualitat de Vida, de l’Ajuntament de Barcelona. Pdf Rehabilitación 06

La rehabilitación de edificios está en alza, aunque queda mucho camino por recorrer para llegar a los niveles deseados. Además, es preciso desarrollar acciones que impulsen la cultura del mantenimiento preventivo entre los propietarios inmobiliarios, tanto si son comunidades como individuos o sociedades. Se trata de aprobar una asignatura pendiente”. Ésta es la conclusión más destacable y más unánime del debate mantenido por los participantes en la mesa redonda celebrada en la sede del Col·legi d’Aparelladors i Arquitectes Tècnics de Barcelona, organizada por EL PERIÓDICO y dedicada al tema Rehabilitación y mantenimiento. En el debate participaron Carme Trilla, directora general de Vivienda, de la Conselleria de Medi Ambient i Habitatge, de la Generalitat de Catalunya; Ricard Barrera, gerente del Institut Municipal del Paisatge Urbà i la Qualitat de Vida, del Ayuntamiento de Barcelona; Elena Juano, vocal de la Junta de Gobierno del Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona i Lleida; Josep Gassiot, presidente de Rehabilitación y Mantenimiento de Edificios (RIME), comisión mixta del Gremio de Constructores y de la Cámara de Contratistas, y Josep Terrones, vocal de la Junta de Gobierno del Col·legi d’Aparelladors i Arquitectes Tècnics de Barcelona. Pdf Rehabilitación 05

La rehabilitación del patrimonio inmobiliario, que puede ir unida a la urbanística, es simultáneamente un concepto muy amplio, una tarea de indudable trascendencia y una labor que, ante todo, requiere la implantación de una cultura del mantenimiento”. Con algunos matices y a, veces, con perspectivas diversas, éste puede ser el resumen de lo expuesto en la mesa redonda organizada por EL PERIÓDICO, celebrada en la sede del Col·legi d’Arquitectes de Catalunya y dedicada al tema de la rehabilitación y el mantenimiento. Para debatir este tema se sentaron en torno a la mesa Carme Trilla, directora general de Habitatge de la Conselleria de Medi Ambient i Habitatge; Ricard Barrera, gerente del Institut Municipal del Paisatge Urbà i la Qualitat de Vida, del Ayuntamiento de Barcelona; Jesús Alonso, decano del Col·legi d’Arquitectes de Catalunya; Xavier Bardadjí, presidente del Col·legi d’Aparelladors i Arquitectes Tècnics de Barcelona; y Elena Juano, vocal de la directiva del Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona y Lleida. Pdf Rehabilitación 04

Estas mismas páginas también se ocupan de la rehabilitación y el mantenimiento desde la óptica del respeto al patrimonio inmobiliario y desde el conocimiento que los técnicos y profesionales de diferentes ámbitos de la construcción aportan para entender la importancia de cuidar adecuadamente lo que propiamente es de los ciudadanos y lamentablemente demasiado a menudo éstos le dan la espalda, en algunos casos con funestos resultados. Pdf Rehabilitación 02, Innovación

El impacto que causa sobre el medio ambiente el hecho de construir y utilizar edificios es más importante de lo que puede parecer en un principio. Por ejemplo, casi la mitad de las emisiones de dióxido de carbono del planeta son producidas durante estas actividades. Además, “en Catalunya, un 27% de la energía se consume en el sector doméstico y terciario, mientras que sólo un 6% de la energía la producimos con fuentes renovables”, informa Toni Floriach, arquitecto técnico del servicio de rehabilitación y medio ambiente del Col·legi d’Aparelladors i Arquitectes Tècnics de Barcelona. Por otro lado, un 15% del gasto de agua corresponde a las zonas urbanas y otros problemas como la creciente ocupación del suelo por parte de los pueblos, ciudades y polígonos industriales tampoco son ajenos a los impactos que causa el sector de la construcción. Pdf Rehabiltación 01

Rehabilitar és tornar una cosa al seu estat inicial. En edificació s’entén com a rehabilitació d’un edifici el conjunt d’obres i accions necessàries perquè aquest reuneixi les condicions d’habitabilitat i confort d’un edifici nou, conservant l’aspecte extern que tenia quan es va construir. En l’edificació s’aplica el terme rehabilitació amb una generositat sense límit. Des de la intervenció parcial de millora, reparació o manteniment, fins a la intervenció integral, que té per objecte la recuperació estètica i funcional d’un edifici que té la seva vida útil pràcticament esgotada, són actuacions que tenen la consideració de rehabilitació. Pdf Rehabilitación y Mantenimiento 2000

¿Mantener o rehabilitar? He ahí el dilema. La respuesta no es tan sencilla como parece,ya que no se puede simplificar hasta ese extremo. Ambos conceptos son sinónimos y, por tanto, complementarios. Eso sí, sendas actuaciones son básicas para conservar en óptimas condiciones la estructura del edificio, por un lado, y para alargar la vida útil del inmueble, por otro. Pdf Rehabilitación 99