CATALUNYA CONSTRUEIX

La ‘Casa Kyoto’, de Pich-Aguilera, està pensada i construïda sota criteris bioclimàtics i de sostenibilitat

L’edició d’enguany del Barcelona Meeting Point (BMP), que es celebra des d’avui fins al proper diumenge al recinte firal de Montjuïch, és més necessari que mai. I és que en un moment de crisi com l’actual, el saló actua com a punt de trobada dels professionals del sector immobiliari. La cita continua sent un referent útil i rendible, a nivell nacional i internacional, per a aquells que pretenen fer contactes i trobar nous clients, així com per al públic que busca adquirir un habitatge. La seva celebració ha de servir per comprovar quin és l’estat real del sector de la construcció, a l’espera d’un punt d’inflexió.

I un dels requisits ineludibles pels quals passa inevitablement el present del sector és el de la sostenibilitat. Garantir els processos i els materials respectuosos amb l’entorn forma part de les bones praxis constructives. El monogràfic repassa l’estat de la qüestió en matèria d’edificació sostenible, que, segons alguns especialistes, tot i que s’està desenvolupant ràpidament i amb gran determinació, es troba encara en un període de gestació. L’evolució de la construcció sostenible no és només tècnica sinó que també és conceptual. Un exemple d’això és el fet que s’estiguin començant a projectar edificis sanadors, és a dir, que no només no perjudiquen als seus habitants, sinó que, a més, el seu objectiu és tenir cura de les seves possibles malalties.

Catalunya Construeix especial BMP i Construcció Sostenible (arxiu PDF en català)

Catalunya Construye especial BMP y Construcción Sostenible (archivo PDF en castellano)

Edifico Plaza Lesseps Premio Obra residencial Technal 2008

Arrastrada por los vaivenes del mercado inmobiliario, la economía vive un momento clave que posiblemente pase a formar parte de los libros de historia. El momento da pie a la reflexión, a analizar dónde se ha errado y tratar de buscar soluciones con carácter de urgencia. Y parte de ese análisis es el que puede ofrecer la 12ª edición de Barcelona Meeting Point (BMP), donde, por supuesto, no faltará un amplio catálogo de nuevos productos inmobiliarios. La nueva convocatoria del salón, que tendrá lugar del 4 al 9 de noviembre en el recinto ferial de Montjuïc (palacios 1, 5 y 8), ocupará una superficie de 60.000 metros cuadrados. La cita reunirá a más de 650 expositores de 21 países y, según el Consorcio de la Zona Franca de Barcelona, organizador del certamen, recibirá la visita de más de 200.000 personas (más de 20.000 profesionales).

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La eficiencia y la calidad en el sector de la edificación requiere la participación de nuevos perfiles profesionales, preparados para asumir competencias específicas tanto en el campo técnico como en las áreas de gestión. Piezas básicas en un engranaje que, según explican los expertos, debe funcionar como un equipo bien conjuntado desde la base hasta el último peldaño del escalafón. Más allá de las titulaciones tradicionales, los proyectos constructivos dependen cada vez más de personas capaces de desarrollar unas habilidades concretas. Un modelo de trabajo que se va imponiendo poco a poco, aunque todavía precisa mayor claridad en cuanto a la responsabilidad que debe asumir cada área y, sobre todo, un mayor reconocimiento por parte de las empresas y la sociedad en general. Con el fin de definir y analizar cada uno de los puestos, EL PERIÓDICO DE CATALUNYA organizó el pasado 23 de octubre una mesa redonda en el Col·legi d’Aparelladors i Arquitectes Tècnics de Barcelona (CAATB), en la que participaron representantes de cada uno de estos perfiles: Rubén Navarro, project management de la firma Gerens; Xavier Humet, director de ejecución de obra; Enrique Corral, director general de la Fundación Laboral de la Construcción; Ignacio Guardia, jefe de obra y director general de Six Constructor; Lluís Aranda, responsable técnico de control de calidad de Paymacotas; Isabel M. Espejo, responsable de la sección de edificación de Catalunya de Aplus+; y Jordi Gosalves, gerente de Lamda Projectes Inmobiliaris.

PDF BMP ‘07 y Recursos Humanos en la construcción

PDF BMP ‘07 i Recursos Humans a la construcció

El balance de estos 10 años es muy positivo. “De los 10.000 metros de exposición de 1997 hemos pasado a los 70.000 de este año. Acertamos en el nombre y en la idea” -comenta Enrique Lacalle-. “También tuvimos la suerte de coger un buen momento: los diez años de BMP han sido los diez mejores años del sector inmobiliario en España. Y, por supuesto, hemos hecho un gran trabajo. Ahora, BMP es una marca reconocida, valorada, respetada y muy copiada. Es un nombre de referencia en el mundo inmobiliario internacional. Es la cita obligada del sector en otoño. Por BMP han pasado los principales agentes inmobiliarios del mundo. Por lo tanto, estamos muy satisfechos de los resultados de un producto que se apoya en tres patas claves: el Salón Profesional, el Salón Gran Público y el Simposio”.

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Preguntas: ¿Qué avances ha habido últimamente respecto a la innovación en la edificación? ¿En qué aspecto se registran más mejoras? ¿Cree que la normativa vigente en las administraciones públicas contribuye a impulsar la innovación? ¿Sigue planteándose en el sector la disyuntiva entre innovación y negocio como elementos contrapuestos? ¿Considera que los ciudadanos están suficientemente concienciados de las ventajas que aporta la innovación?

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Después de convenir en considerar la innovación como “la capacidad de convertir el conocimiento en negocio” –utilizando una definición de Joan Majó– y definirla como “la evolución en positivo como consecuencia de la gestión adecuada del conocimiento, en un proceso que lleve a resultados beneficiosos”, los representantes de arquitectos, aparejadores, promotores y constructores expresaron su convencimiento de que, en la construcción, más aún que en otros sectores, “para innovar es preciso trabajar en equipo, catalizar las posibilidades de todos y cada uno de los agentes que intervienen directa o indirectamente en el proceso constructivo”. Esta última fue una de las afirmaciones que alcanzaron un pleno consenso en el transcurso de la mesa redonda organizada por EL PERIÓDICO en torno al tema La innovación en la construcción. En el acto participaron Pilar Almagro, vicepresidenta del Gremi de Constructors d’Obres de Barcelona i Comarques, Jesús Alonso, decano del Col·legi d’Arquitectes de Catalunya, Xavier Bardají, presidente del Col·legi d’Aparelladors i Arquitectes Tècnics de Barcelona, y Lluís Marsà, tesorero de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE).

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Por sostenibilidad entendemos todo aquello que hace posible una reducción del impacto sobre el entorno que provoca la actividad humana, –en nuestro caso la edificación–, entendida como una intervención artificial sobre el territorio natural. Sin duda, la construcción tiene una gran incidencia en los impactos medioambientales: los edificios consumen más del 50% de la energía disponible, los residuos de la construcción superan los de procedencia doméstica, muchos edificios causan enfermedades a sus ocupantes y el consumo del agua crece de manera exponencial. Una larga lista de impactos son atribuidos a la construcción, el uso y el derrumbe de los edificios.

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La profunda transformación de las actividades económicas influye directamente en la planificación urbanística. La sociedad del siglo XXI requiere nuevas fórmulas y maneras de ordenar el territorio. Distribuir de una forma equitativa y justa las oportunidades de negocio exige impulsar un modelo común que garantice el equilibrio y erradique las desigualdades territoriales. Para analizar las nuevas políticas que es necesario desarrollar en el ámbito del urbanismo y la gestión inmobiliaria en los municipios que integran el área metropolitana de Barcelona, EL PERIÓDICO celebró una mesa redonda en la sede de la Asociación de Promotores Constructores de Edificios de Barcelona (APCE). Al debate asistieron Lluís Marsà, tesorero de la APCE y presidente de La Llave de Oro; Ramón García Bragado, gerente de Urbanismo del Ayuntamiento de Barcelona; Xavier Cama, director de Cushman & Wakefield Healey & Baker; y Carles Ruiz, presidente del Área de Planificación Territorial y Promoción de la Ciudad del Ayuntamiento de Viladecans.

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El mercado inmobiliario de Barcelona tiene una oferta muy limitada y excesivamente fragmentada de espacios productivos de calidad: Barcelona y su entorno metropolitano próximo tienen un parque de oficinas de 4 millones de metros cuadrados aproximadamente (50% del estoc de Madrid y 16% del de Londres, por ejemplo), de los cuales un 35%- 45% no reúne los requerimientos solicitados hoy por las empresas, que demandan espacios de calidad, singulares, tecnológicos y flexibles.

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Coincidiendo con la celebración de la cuarta edición del salón inmobiliario internacional Barcelona Meeting Point (BMP), que se inaugura hoy en el Palau de Congressos de Fira de Barcelona, EL PERIÓDICO DE CATALUNYA celebró una mesa redonda en la sede de la Asociación de Constructores Promotores de Edificios de Barcelona (APCE) para hablar sobre la situación actual que vive el sector inmobiliario y los retos que debe afrontar de cara al futuro inmediato, así como de la repercusión que BMP tiene en el mercado. Asimismo, el debate prestó especial atención al auge que ha experimentado la proliferación de proyectos para construir centros comerciales y de ocio. En el encuentro participaron Jordi González Calvete, secretario general de APCE, Josep Maria Pons, director general de Barcelona Meeting Point, Jordi Guerrero, director del departamento comercial de Healey & Baker, y Joan Manuel Sanahuja, responsable de expansión de la división de actuaciones comerciales de Sacresa.

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EL PERIÓDICO, a través de su sección Catalunya Construye, celebró una mesa redonda para debatir sobre el mercado de oficinas, un segmento muy importante dentro del sector inmobiliario. Al acto, celebrado en las instalaciones de la Asociación de Promotores Constructores de Edificios de Barcelona (APCE), asistieron Enric Reyna, presidente de APCE; Josep Maria Grau, director general de Inmobiliaria Colonial; Xavier Cama, director de Healey & Baker; Montserrat Casanovas, catedrática de la Universitat de Barcelona (UB) y directora del Máster de Empresas Constructoras e Inmobiliarias; Joseph Maria Pons, director general del salón Barcelona Meeting Point (BMP); y Martín C. Llaras, vicepresidente de APCE. PDf BMP 99