CATALUNYA CONSTRUEIX

Estamos en un momento de gran responsabilidad. Hemos de conseguir que la vivienda sea asequible y si todos, tanto el sector público como el privado, no establecemos un pacto social, no lo conseguiremos”. Estas palabras pronunciadas por la directora general de Vivienda, fueron el colofón y son la mejor conclusión del debate celebrado en torno a la vivienda social y en el que intervinieron representantes de la Administración, de la promoción pública y de la privada. El primer y más fundamental paso, se afirmó también, “es la creación de suelo en condiciones adecuadas para este propósito”. Este debate sobre la vivienda social  tuvo lugar en el transcurso de una mesa redonda organizada al respecto por EL PERIÓDICO, para su publicación monográfica Catalunya Construye. el acto se celebró en la sede del Col·legi d’Aparelladors i Arquitectes Tècnics de Barcelona. Participaron en la mesa Carme Trilla, directora general de Vivienda de la Conselleria de Medi Ambient i Habitatge; Xavier Bardají, presidente del Col·legi d’Aparelladors i Arquitectes Tècnics de Barcelona; Josep Donés, secretario general del Gremi de Promotors i Constructors d’Edificis de Girona; Eugeni Forradellas, presidente del Patronato Municipal de la Vivienda; Ferran Julián, presidente de la sección catalana de la Asociación de Promotores Públicos de Suelo y Vivienda y consejero delegado de Regesa, y Josep Molina, presidente de la Plataforma pel Dret al Habitatge.

PDF Vivienda Social ‘04

Después de convenir en considerar la innovación como “la capacidad de convertir el conocimiento en negocio” –utilizando una definición de Joan Majó– y definirla como “la evolución en positivo como consecuencia de la gestión adecuada del conocimiento, en un proceso que lleve a resultados beneficiosos”, los representantes de arquitectos, aparejadores, promotores y constructores expresaron su convencimiento de que, en la construcción, más aún que en otros sectores, “para innovar es preciso trabajar en equipo, catalizar las posibilidades de todos y cada uno de los agentes que intervienen directa o indirectamente en el proceso constructivo”. Esta última fue una de las afirmaciones que alcanzaron un pleno consenso en el transcurso de la mesa redonda organizada por EL PERIÓDICO en torno al tema La innovación en la construcción. En el acto participaron Pilar Almagro, vicepresidenta del Gremi de Constructors d’Obres de Barcelona i Comarques, Jesús Alonso, decano del Col·legi d’Arquitectes de Catalunya, Xavier Bardají, presidente del Col·legi d’Aparelladors i Arquitectes Tècnics de Barcelona, y Lluís Marsà, tesorero de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE).

PDF BMP ‘04

En los últimos años una polémica ha dominado el campo del urbanismo: la del precio del suelo. Es ésta una polémica en la que se han confrontado dos visiones antagónicas. Unos han afirmado que los precios extraordinariamente elevados del sector inmobiliario en su conjunto tenían relación directa con la regulación del suelo y que, por lo tanto, desregulando sus usos se conseguiría una disminución drástica de los precios. Otros, en cambio, han mantenido que los precios del suelo son el resultado de una coyuntura de mercado muy dominada por la demanda –inducida en buena parte por la entrada en el sector de activos financieros procedentes de los mercados bursátiles y financieros- y que, en todo caso, lo que ha condicionado los precios del suelo han sido los elevados precios de la vivienda y no al contrario. Sin pretender, en modo alguno, zanjar el debate, cabe constatar que hay en Catalunya, en este momento, cerca de 50.000 hectáreas de suelo urbanizable (en las que cabría, para entendernos, cinco veces la ciudad de Barcelona) y que avanzamos a un ritmo de urbanización acelerado, que los cálculos más conservadores cifran en unas 800 hectáreas al año solamente en la región metropolitana de Barcelona.

PDF Urbanismo y Gestión inmobiliaria ‘04

Frente a los sistemas tradicionales basados, en gran parte, en consumos ilimitados y en el trasvase y transporte del agua a centenares de kilómetros, “la nueva cultura del agua busca la garantía del suministro y la calidad del agua a través de muchas y muy diversas acciones puntuales”, basadas en la excelencia en la gestión, la educación cívica, la responsabilidad en el consumo y la defensa del medio ambiente,de forma que se logren los suministros precisos sin que los ríos dejen de desempeñar su papel natural. Se trata tanto de conservar y mejorar los recursos hidrológicos que se poseen como de no estropearlos. Todo ello “requiere un gran esfuerzo de planificación, de discusión y de consenso, sin olvidar los problemas propios de un país con un clima y una orografía típicamente mediterráneos”. Esta planificación ha de tener en cuenta el deseo de Catalunya de seguir creciendo, tanto económica como humana y socialmente y, frente a los dogmatismos, ha de partir del convencimiento de que nunca es posible prever con absoluta certeza lo que sucederá en el futuro. Estos son, en resumen, los planteamientos que se pusieron encima de la mesa en el transcurso de un encuentro entre expertos celebrado en la sede de la empresa pública Aigües Ter Llobregat, organizado por EL PERIÓDICO y dedicado a estudiar los problemas y soluciones, actuales y futuros, que implica el suministro de agua para el consumo humano, para la industria y para la agricultura. En esta mesa redonda participaron Jaume Solà, director de la Agència Catalana de l’Aigua, de la Conselleria de Medi Ambient i Habitatge; Antoni Sala, gerente de Aigües Ter Llobregat; Manuel Suárez Novoa, presidente de la Agrupació Catalana d’Enginyeries i Consultories Mediambientals, y Enric Tello, fundador y socio de

La rehabilitación del patrimonio inmobiliario, que puede ir unida a la urbanística, es simultáneamente un concepto muy amplio, una tarea de indudable trascendencia y una labor que, ante todo, requiere la implantación de una cultura del mantenimiento”. Con algunos matices y a, veces, con perspectivas diversas, éste puede ser el resumen de lo expuesto en la mesa redonda organizada por EL PERIÓDICO, celebrada en la sede del Col·legi d’Arquitectes de Catalunya y dedicada al tema de la rehabilitación y el mantenimiento. Para debatir este tema se sentaron en torno a la mesa Carme Trilla, directora general de Habitatge de la Conselleria de Medi Ambient i Habitatge; Ricard Barrera, gerente del Institut Municipal del Paisatge Urbà i la Qualitat de Vida, del Ayuntamiento de Barcelona; Jesús Alonso, decano del Col·legi d’Arquitectes de Catalunya; Xavier Bardadjí, presidente del Col·legi d’Aparelladors i Arquitectes Tècnics de Barcelona; y Elena Juano, vocal de la directiva del Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona y Lleida. Pdf Rehabilitación 04

Primero fue en Madrid; ahora en Barcelona. El Ayuntamiento de la ciudad condal ha dado un cambio de rumbo a su política de movilidad: el gobierno municipal ha aprobado la eliminación de todas las plazas de aparcamiento gratuito que aún quedan en el centro de la ciudad, concretamente en los distritos del Eixample  y Ciutat Vella. La iniciativa nace con el objetivo de mejorar la fluidez del tráfico en estas zonas y, de paso, facilitar el estacionamiento a los vecinos de la ciudad. Aunque inicialmente este método de gestión se aplicará en las calles del centro de la ciudad, se prevé que, en pocos años, se extienda al resto de distritos. Con esta medida se confía que en 2005 Barcelona cuente con más de 60.000 plazas de aparcamiento de pago, de las que unas 20.000 irán destinadas a usos convencionales (zonas de carga y descarga, estacionamiento de motocicletas y clásica zona azul) y el resto, más de 40.000 plazas, a la denominada zona verde, exclusiva para residentes. PDF Aparcamiento y Movilidad 04

UNO DE LOS COLECTIVOS más afectado por la subida masiva de los precios de los pisos es la juventud. El Govern se compromete a desarrollar actuaciones especiales  para fomentar la emancipación juvenil. En este sentido, promoverá figuras de vivienda protegida para menores de 35 años, especialmente a través del alquiler. También fomentará experiencias piloto de la llamada masoveria urbana, entendidas como pactos entre propietarios y jóvenes que incluyan un intercambio entre derecho a la vivienda, la rehabilitación y el mantenimiento. Otro de los ejes es fomentar las residencias de estudiantes y otras formas de convivencia juvenil gestionadas por agentes públicos o privados, incluidas las asociaciones y las entidades académicas. Finalmente, la Generalitat apoyará las experiencias de convivencia intergeneracional entre jóvenes y personas mayores. PDF vivienda 04

Todos sabemos que hay que avanzar más, colocando el acento en nuevas formas de actuación y gestión en el sector, en la modificación de ciertos hábitos. En la raíz de los accidentes está, en muchos casos, la falta de formación, la excesiva fragmentación empresarial, las deficiencias en la planificación y coordinación de la prevención, la rotación de los trabajadores y, en fin, una extendida y errónea concepción de que el accidente es algo lamentable, pero consustancial a la actividad y, en ocasiones, pura mala suerte. Por eso, es necesario incorporar a la gestión líneas de actuación para integrar la prevención de riesgos en el proceso de producción, formar a los trabajadores, estabilizar las empresas, limitar a lo necesario la subcontratación, introducir la idea de que no existe calidad sin seguridad. Todos ellos son instrumentos que han de dejar de ser práctica de un número limitado de empresas y pasar a ser patrimonio del conjunto del sector. PDF Seguridad Construcción 04

VOLEM QUE CATALUNYA CONSTRUEIX SIGUI UNA APOSTA PLURAL I VARIADA PERQUÈ ES CONVERTEIXI EN UN INTERCANVI D’OPINIONS I CONEIXEMENTS ENTRE ELS QUI PROMOUEN L’ACTIVITAT CONSTRUCTORA, ELS QUI MATERIALITZEN LES OBRES I ELS CIUTADANS QUE FINALMENT SE N’HAN DE BENEFICIAR, SI ESTAN REALMENT BEN FETES. Amb la voluntat de fer un nou pas informatiu endavant, des d’EL PERIÓDICO iniciem aquesta nova etapa dels suplements de Catalunya Construeix. 10 anys després del primer–i molt modest, per cert– intent d’aproximar- nos al conjunt dels aspectos relacionats amb el sector, a través d’unes pàgines redactades des del principi amb intuïció i bones intencions, el nostre diari està ara en condicions d’elevar el llistó i oferir mensualment una anàlisi de molta més profunditat a partir de criteris especialitzats. I si fins ara efectuàvem l’esforç en solitari, a partir d’aquest moment el farem recolzats per la col·laboració de les principals institucions del país i dels col·legis professionals, i aportant una destacada selecció d’opinions i criteris de personalitats de prestigi. Pdf 10 Aniversario