Vivienda ‘03
Las cifras de cierre del año 2002 confirman un nuevo resultado récord de 75.000 viviendas iniciadas en Catalunya, un nuevo resultado récord del 16,5% en la subida de los precios de las viviendas, y un nuevo resultado récord en el volumen de demanda que demuestra poder acceder a este expansivo mercado, con aproximadamente 130.000 hipotecas sobre viviendas. Por quinto año consecutivo, por lo tanto, éste ha venido siendo el mejor de los mundos para el sector de la construcción. Otros datos de cierre confirman, en cambio, que en el 2002 se ha profundizado la brecha entre este mundo de la abundancia y el mucho menos feliz formado por las personas u hogares con rentas medias y bajas que no tienen y necesitan una vivienda digna para vivir, especialmente en las zonas urbanas más densas y en los entornos metropolitanos. El esfuerzo económico teórico que deberían realizar los hogares con rentas medias para acceder al mercado libre se acerca al 50% de sus ingresos. Para rentas por debajo de la media este esfuerzo aumenta progresivamente; la vivienda protegida ha bajado a poco más del 8% del total de inicios de nuevas obras y dentro de la vivienda protegida, la de precio más bajo (régimen especial) casi ha desaparecido; las listas de demandantes que se generan para cada nuevo anuncio de los operadores públicos o privados, promotores de vivienda protegida superan en más de 15 veces su oferta, desbordando claramente la capacidad de respuesta individual que estos operadores tienen. ¿Para cuando un pacto de solidaridad entre ambos mundos? (Tribuna de opinión de Carme Trilla).
